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10亩起租!广州番禺石楼镇亚运城旁153亩优质农地招租

项目亮点

10亩起租!面积可大可小!

村里一手地源!权属清晰可靠!

高速口!地铁旁!性价高!

绝对不错过!投资就是赚到!


图:项目规划平面图 / 点击:查看原图

图:项目现场实景航拍图 / 点击:查看原图

项目地块位于番禺石楼联围村,10分钟直达广澳高速公路,离石碁地铁站10分钟车程,双车道水泥路直入,临近一方渔家及番禺游艇博览馆,临近莲花山水道。地块靠马路边,田间有独立公路,河道进出水(淡水),通电网,地块已做排水及填土处理。

图:项目现场实景航拍图 / 点击:查看原图

该地块国土性质为一般农用地,非基本农田,可申请设施农用地做综合配套开发。地块平整连片,适合花卉、苗木、采摘、农庄、休闲旅游综合开发等经营方向。村委一手合同,153亩农用地,二十年超长使用权,广州难得好地,租金面议,3年递增10%,押一付一,具体价格根据使用年限和用途面议。

图:项目现场实景航拍图 / 点击:查看原图


项目地块·信息说明

地块面积 153亩
流转方式 整租/分租(10亩起)
剩余年限 20年
租金价格 5500元/亩/年
租金递增 3年递增10%

项目地块·现场照片

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粤港澳大湾区

粤港澳大湾区:世界级城市群

粤港澳大湾区是指由香港、澳门两个特别行政区和广东省的广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州等九市组成的城市群,是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体,与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区比肩的世界四大湾区之一。

粤港澳大湾区面积达5.6万平方公里,湾区人口达6600万,2017年GDP生产总值突破10万亿元、GDP规模超过了俄罗斯国家、成为全国经济最活跃的地区。


番禺区:大湾区核心地带

广州市番禺区地处广东省中南部,位于穗港澳的地理中心位置,北与广州市海珠区相接,东临狮子洋,与东莞市相望,西与佛山市南海区和顺德区、中山市相邻,南滨珠江口,与南沙区接壤,地理位置优越。番禺始建于秦始皇33年(公元前214年),有2200多年的历史,农业颇具特色,工商业发达,为历代的通商口岸,著名的"鱼米之乡",也是岭南文化、广东音乐的发源地之一;文教鼎盛,素有"文化之乡"的美誉。

资源分析

莲花山+大小浮莲山=森林大氧吧

300米一线私人江景

紧邻亚运城,享受生活的便利与配套

土地较为平整,改造难度不大

区位优势

本项目位于广州市番禺区石楼镇东部,东拥莲花山水道,西邻亚运城,北望莲花山旅游度假区,区位优越。

石楼镇交通发达,有地铁4号线和3号线(规划)、广州绕城高速、中巴车站、莲花山客运站以及亚运文化村总站等;莲花山码头离项目地块也仅10分钟车程,去往香港只需1小时;另外,本项目可通过二环快速路、华南快速干线、环城高速、新光快速、东部大道、南沙快速干线、京珠高速等高速路,快速连接广州中心城区与南沙港、以及东莞、中山等珠三角主要城市。